11月8日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核运营数据,今年前10个月,公司累计实现总合同销售金额845.0亿元,较去年同期的1516.7亿元下降44.29%;合同销售面积596.8万平方米。
10月单月,龙湖集团实现总合同销售金额112.0亿元,权益合同销售金额73.4亿元;合同销售面积73.6万平方米,权益合同销售面积49.6万平方米。
分区域来看,长三角区域实现合同销售额28.7亿元;西部区域实现合同销售额31.9亿元;环渤海区域实现合同销售额19.1亿元;华南区域实现合同销售额24.1亿元;华中区域实现合同销售额8.2亿元。
前10个月,龙湖集团实现经营性收入约220.9亿元(含税金额约235.2亿元);其中运营收入约111.8亿元(含税金额约119.6亿元),服务收入约109.1亿元(含税金额约115.6亿元)。
10月,龙湖集团未公布获取新的土地储备的消息,根据龙湖集团此前公布的数据推算,今年9月,龙湖集团旗下的汉宁(武汉)置业发展有限公司以2.92亿元的底价竞得一宗位于湖北省武汉市的住宅用地。该地块编号为P(2024)076号,位于洪山区洪达巷南侧,土地面积4481.48平方米,建筑面积21500平方米,13563元/平方米。
7月和8月龙湖集团未公布新增土地的数据,龙湖集团公布的中期数据显示,今年上半年,新增收购土地储备总建筑面积为60万平方米,权益面积为35万平方米,平均权益收购成本为每平方米14946元。以此推算,今年前9个月,龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积62.15万平方米,权益建筑面积37.15万平方米,权益地价55.23亿元。
龙湖集团CFO赵轶在今年8月公开表示,下半年市场依然会在波动中缓慢恢复,集团将结合市场情况灵活调整推盘节奏,坚持项目分类管理,聚焦存货去化,驱动现金流回款和利润的达成。下半年计划有约10座商场在苏州、合肥、天津等城市开业。 |