来源：叶檀财经

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 央行 出手了

中新网9月1日讯，据央行网站消息，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2023年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行的6%下调至4%。

檀评：外汇存款准备金顾名思义就是商业银行需要将一定额度的美元上缴至央行指定账户，以此保障金融系统性冲击时的流动性补充。降低外汇存款保证金可以一定程度上释放部分美元，预估不超过200亿美元，向外界释放人民币维稳的积极信号。

2 诚意满满 存量房贷利率 终于要降了

新京报讯，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合下发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，此次差别化住房信贷政策调整优化的重点包括：一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。各地可按照因城施策原则，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。

檀评：降低首付和存量房贷利率，确实是诚意满满的楼市刺激政策，但要考虑的一个前提是，到底多少居民手中还有钱去购房，大家对于楼市的预期到底是涨还是跌，这个预期其实才是最重要的，包括居民未来对自己的收入预期，是否能支撑起还房贷，因此提振楼市，首付和政策是一方面，更重要的是经济与信心的复苏。

3 降幅超过30%！房企真的遭不住了

澎湃新闻8月31日讯，克而瑞在报告中称，具体来看，8月有22家百强房企的单月业绩环比降幅大于30%，28家的环比降幅在0%-30%之间。但同时，也有一些企业的业绩表现相对突出。

檀评：这个数字就把现在房企的整体境地体现的淋漓尽致，简直一塌糊涂，大起大落，也从一方面体现了目前房地产整体的状况，这也是为啥这两个月重磅消息特别密集，再不下猛药感觉要跪了。

4 瑞幸咖啡 联合茅台推出酱香拿铁

上海证券报讯，8月31日，针对“瑞幸将与茅台推出联名款咖啡”一事，记者联系瑞幸咖啡客服求证。瑞幸咖啡客服向记者确认了上述联名事项，该客服称，瑞幸与茅台联名的“酱香拿铁”将于9月4日上线，最终售价需以点单页面为准。

檀评：有网友说，喝咖啡不开车，开车不喝咖啡，因为喝的是茅台咖啡。在这之前茅台还上线了冰淇淋产品，定价在28元到42元之间，每份含有2毫升以内的飞天茅台酒。目前看来无论是冰淇淋还是咖啡，都是品牌宣传的一部分，跨界联名更多的是吸引大家的眼球，而不是赚大家口袋里的钱。

5 富士康 又赢一次

飞象网讯，摩根士丹利(大摩)发布最新报告指出，英伟达的HGX GPU基板原由纬创独家供应，但因未来预估销量会越来越大，英伟达计划将纬创部分订单转交工业富联。

檀评：工业富联的母公司就是生产苹果手机的富士康，树大好乘凉；工业富联这次不仅拿下了英伟达最先进服务器芯片的基板订单，而且成为了第一供应商，市场份额超过50%。至此，工业富联可以说是除了芯片是英伟达设计，台积电代工之外，在AI领域是从芯片模组一路做到机柜等“存储设备”，是高度的垂直整合。

6 连跌4个月后 百城新房均价居然还有1.6万一平......

澎湃新闻讯，9月1日，根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》，8月份，百城新房价格已连续4个月下跌，重点城市二手房源挂牌量仍居高位。8月份，全国百城新房均价16176一平，环比下跌0.01%，同比跌幅0.17%。二手房15625一平，环比下跌0.38%，同比跌幅为2.29%。

檀评：连跌4个月，到现在百城房价均价居然还有1万6出头，是真贵啊，这个数字都超过不少省会城市的均价了，感人。二手房挂牌量高，但是房价没有明显变化，那这样也无法提升流通性，就像是买家和卖家各玩各的，交易量捉急。还是那句话，真正要盘活市场，恐怕还得靠价格上的优化。

7 宝马MINI 降价清理油车库存

界面新闻讯，有消息称，宝马集团旗下MINI品牌将在9月推出优惠活动，最高优惠可达4.5万元，同时还可以叠加以往赠送给购车用户的金融、保养等优惠。从销售人员处获悉，MINI近期确实会降价，幅度在2至4万元，官方消息将会在9月1日正式发布。此次降价将会涉及全系车型的现车，不包括预定车辆，根据生产批次的不同，优惠力度也有所不同。同时值得注意的是，此次降价并不能叠加之前用户购车可享的一些换购权益。

檀评：传统汽车品牌降价处理汽车，已经是很常见的一种现象，2023年以来宝马MINI确实销量一般，有数据显示2023年1到7月MINI销量0.97万辆，同比下滑42%，隔壁对手Smart的销量确实也比mini好很多，一方面mini面临着豪华传统油车同价位的竞争，另一方面还面临着同价位混动与纯电车的竞争。

数据与市场

异动商品

国际铜主连下跌涨0.89%

9月3日，截至15:00，国际铜主连下跌0.89%，交易量21.19亿，最新价格61160。

富时A50期指连续，截至2023年9月3日18:28，上涨0.83%，最新指数12800.000。

富时A50指数，截至2023年9月3日15:00，上涨0.88%，最新指数12712.260。

外汇：

截至9月3日18:39，美元指数上涨0.62%，报104.278；欧元下跌0.65%，报1.0773；英镑下跌0.67%，报1.2586。

商品货币方面，澳元报0.6449；加元报1.3591。

避险货币方面，日元报146.251；瑞郎报0.8856。

9月3日大宗商品价格指数BPI为982点，与昨日持平，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了26.88%，较2016年02月03日最低点660点上涨了48.79%。(注：周期指2011-12-01至今)

黄金：

截至9月3日17:22，黄金下跌0.01%，报1939.74美元。

原油：

截至9月3日17:22，原油上涨2.08%，报88.640美元。

比特币：

截至9月3日17:22，比特币上涨0.47%，报25932.9美元。

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