8月3日，碧桂园（02007.HK）发布未经审核运营数据，7月，实现归属本公司股东权益的合同销售额约120.7亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约158万平方米。 今年前7月，碧桂园实现归属本公司股东权益的合同销售额约1408.3亿元；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约1566.3万平方米。 土地投资方面，今年前6月，碧桂园属公司权益所有人在国内获取土地的预期建筑面积约为64.35万平方米，总代价约69.3亿元，平均地价为人民币10766元/平方米。 碧桂园的单月销售额已经连续三个月低于200亿元，销售之外，该公司债务问题也备受关注，截至目前，碧桂园的公开债务均如期兑付。 8月3日，碧桂园旗下广东腾越建筑工程有限公司发布公告，计划于8月12日兑付“21腾越建筑MTN003”的本息8.38亿元。 “21腾越建筑MTN003”为广东腾越建筑工程有限公司2021年度第三期中期票据，发行金额为8亿元，存续金额为8亿元，发行期限为2+2年，偿还类别为回售本金及利息兑付。碧桂园为该笔债券提供全额无条件且不可撤销的连带责任保证担保。 澎湃新闻此前曾报道，7月27日碧桂园提前汇出“19碧地02”的兑付款项。该债券由碧桂园全资附属公司碧桂园地产集团有限公司发行，8月1日到期，发行总额为22.10亿元。 据公开资料，今年至少还有54.8亿元的公开债务需要偿还，包括9月2日到期的“16碧园05”当前余额为39.4亿元、9月4日到期的“碧胜02次”当前余额5500万元、11月20日到期的“19碧地03”当前余额9.93亿元、10月21日到期的“16腾越02”当前余额4.92亿元。 碧桂园也在拓展融资渠道。5月8日，碧桂园成功发行两期中期票据，由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。公开数据显示，2023年度第一期（23碧桂园MTN001）票据额度为8亿元、2023年度第二期（23碧桂园MTN002）票据额度为9亿元，发行期限均为2年，最终票面利率分别为3.80%、3.95%。