来源：叶檀财经

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 这个六月 一线二手房有点冷

澎湃新闻讯，7月15日，国家统计局发布6月70城房价变动情况。新房、二手房价格环比上涨城市数量较5月继续减少。环比上涨城市个数减少，各线城市新房价格环比持平或略降、二手房环比下降；各线城市新房价格同比有涨有降、二手房同比下降。

檀评：换句话说，就是走势没变，依旧是下滑，新房方面北上在环比上涨，广深都在跌，二手房就更惨了，四个全都下滑，这种情况还是比较少见的，如果说一线是风向标，那现在的风向就是在降，额，不妙。但即便如此，还是有二手房环比同比都在涨的城市，而且跟5月差不多，还是长沙、成都、三亚和南充，就很神奇。

2 关于人民币 官方发声了

中国网讯，中国央行副行长刘国强表示，下一步，人民银行将按照党中央、国务院决策部署，以保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定为目标，以预期管理为核心，综合施策、稳定预期，必要的时候对市场顺周期、单边行为进行纠偏，坚决防范汇率大起大落。

檀评：人民币价格单边上涨或单边下跌都不是一件好事；单边上涨造成的汇率升值将对外贸出口造成较大的冲击，而单边下跌造成的汇率贬值则对我国大宗商品的进口造成较大压力，并且容易造成输入性通胀。

3 深圳限制楼市 限了3年了

证券时报7月17日讯，2020年7月15日，深圳出台“7·15楼市政策”，这3年，深圳楼市经历从高峰到低谷。据深圳房地产信息网数据，2023年上半年深圳成交1.62万套新房住宅，而2020年上半年为1.67万套，但供应量大幅增加，市场上的“日光盘”也大幅减少，许多新房的去化率都不理想。二手房市场的成交量变化更为明显。

檀评：现在一般评论似乎都觉得深圳楼市这三年亏大发了，但实际上并不是如此，这三年刚入场的人也许是亏一些，但几年前上涨期间买入的，即便现在跌了10%，恐怕依然是赚的，只不过相关资源配置不是特别好的，可能会碰见有价无市的情况。

4 比亚迪 业绩炸裂

Zaker新闻讯，比亚迪公布了 2023 年半年度业绩预告，上半年比亚迪的归属于上市公司股东的净利润为 105 亿元至 117 亿元，同比增加 192.05% 至 225.43%，扣非净利润为 93 亿元至 103 亿元，同比增长 206.99% 至 240%。

檀评：比亚迪单看年报，业绩还是很炸裂的；今年上半年差不多销售了新能源汽车125.6辆，同比增长94.25%。参考2022年年报数据，毛利率17.04%，净利率4.18%，净资产收益率16.14%；预计今年的净资产收益率将会突破20%，也希望业绩能够持续保持高增长，带领国货出海。

5 超预期 全年票房预计568亿

证券时报讯，中信建投研报表示，鉴于自端午节以来，《消失的她》《八角笼中》等影片超预期带动观影人次恢复，接下来的暑期档，将有《封神第一部》《超能一家人》《热烈》《巨齿鲨2》等高质量影片，我们预计在中性情况下，2023年暑期档综合票房将达170亿元量级，与2019年的178亿元基本持平，同比2022年的91亿元增长约90%。国产片方面，仍有较多影片储备将在下半年释放；观影需求有望在国庆档、贺岁档等档期延续。上调2023年综合票房的预期，由500亿元上调14%至568亿元。

檀评：《消失的她》目前票房已经高达33亿，凸显出2023年以来，大家的观影热情极高，因此带来电影院票房和卖品销量的上升，全年568亿的票房预期已经超过历史峰值，上一次全年最高票房记录还是2021年的472.58亿，相信2023年中国总票房一定会创新高。

6 拜登出手 390亿美元学生贷款 被取消了

央视新闻讯，7月14日，拜登政府宣布，将在未来几周内取消80.4万名学生总额达390亿美元的贷款债务。针对联邦学生贷款的借款人，有几种不同类型的以收入为导向的还款计划，这些计划根据借款人的收入和家庭规模规划还款。长期以来，政府系统无法准确追踪借款人获得减免的进展。在实施修复措施后，美国政府可以更准确地计算现有收入驱动型还款计划下，符合条件的每月还款额，使得更多借款人免除债务。

檀评：美国学生贷款不仅是在校学生的一笔沉重债务负担，同时也会影响到他们的职业生涯。很多法学院、医学院的毕业生在毕业后5到10年，还在还贷，比如奥巴马曾经说自己花了21年才还完大学贷款。需要注意的是，外媒在原文报道里还提到一个信息，拜登免去的是已经达到20或者25年宽恕期后的学生贷款。

7 好莱坞演员编剧 统统不干了！

每经讯，近日代表16万演艺人员的美国演员工会及广播电视艺人联合工会宣布，他们与制片公司的谈判破裂，确定从即日起停工。此前，美国编剧工会已在5月2日开始停工。本次停工原因除了演员、编剧与资方的矛盾外，人工智能可能取代演员和编剧的潜在威胁成为主要原因。这不仅是好莱坞63年来首次全行业停工，也被认为是人类抵抗人工智能威胁的首次集体行动。

檀评：好莱坞震动在所难免，AI很容易取代水平一般的编剧，或者是刚入行不久的编剧，AI抢人类饭碗也将从中低端开始逐步走向高端。同时资方的态度也很关键，资方希望降低成本、提高效率，如果希望拍出更好的电影电视剧，就需要在编剧上持续加大投入，假设单纯为了提高效率、降低成本、赚快钱，那么用AI取代人类是很正常的思路。

数据与市场

异动商品

低硫燃油主连下跌3.88%

7月17日，截至15:00，低硫燃油主连下跌3.88%，交易量75.80亿，最新价格3941。

富时A50期指连续，截至2023年7月17日17:35，上涨0.02%，最新指数12577.000。

富时A50指数，截至2023年7月17日15:00，下跌1.25%，最新指数12645.850。

外汇：

截至7月17日17:29，美元指数下跌0.10%，报99.853；欧元上涨0.08%，报1.1237；英镑下跌0.02%，报1.3089。

商品货币方面，澳元报0.6811；加元报1.3215。

避险货币方面，日元报138.439；瑞郎报0.8587。

7月17日大宗商品价格指数BPI为917点，与昨日持平，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了31.72%，较2016年02月03日最低点660点上涨了38.94%。(注：周期指2011-12-01至今)

黄金：

截至7月17日17:34，黄金上涨0.01%，报1955.32美元。

原油：

截至7月17日17:34，原油下跌1.11%，报78.980美元。

比特币：

截至7月17日17:34，比特币下跌0.25%，报30229.5元。

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