10月31日,陆家嘴(600663.SH,900932.SH)发布公告,以34.4053亿元竞得上海市浦东新区梅园社区C000101单元2E8街坊2E8-17地块的国有建设用地使用权。
陆家嘴称,公司将新设全资子公司上海陆荣置业有限公司(以下简称“陆荣置业”)对17地块进行开发,并按规定签订出让合同。陆荣置业注册资本为38亿元。
出让文件显示,该地块出让面积9634.70平方米,容积率13,计容面积125251.1平方米,2E8-17地块沿浦东大道布置标志性办公建筑,高度不超过200米。
出让文件还要求,2E8-17地块和2E8-19地块建设方案应统筹设计,鼓励2E8-17地块和2E8-19地块地下一体化开放,具体结合后续建管审定方案及行业主管部门意见确定。2E8-17地块绿地率不低于10%,2E8-19地块绿地率不低于15%,在两块由同一开发主体整体开发的前提下,绿地率可整体统筹,并在工程方案阶段进一步征询有关部门意见。
公开信息显示,2E8-19地块规划为住宅、教育、商业、办公、文化用地,由陆家嘴(600663.SH)旗下的上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司负责开发。
对于该地块,陆家嘴公告介绍,17地块紧邻上海地铁4号、14号线和19号线换乘站点,不仅是陆家嘴金融贸易区商务单元更新试点的核心区域、重要代表项目,是陆家嘴金融城与新民洋地区的紧密互动连接点,也是沿昌邑路和世纪大道培育新动能、新引擎进行双向拓展的重要节点。 |