10月8日，融创中国（01918.HK）披露9月份销售情况。 数据显示，9月份融创中国实现合同销售金额约14.1亿元，合同销售面积约12.9万平方米，合同销售均价约10930元/平方米。 截至9月底，融创中国累计实现合同销售金额约364.5亿元，累计合同销售面积约179.2万平方米，合同销售均价约20340元/平方米。 从盘面上看，融创中国股价在近期经历了一次暴涨。 10月2日，港股内房股集体飙升，在当日收盘时，融创中国报4.66港元/股，涨幅达77.86%。但此后，融创中国的股价并未持续上扬，开始大幅回调。截至10月8日收盘，融创中国报2.34港元/股，跌幅37.1%。 国联证券在近日的研报中称，自9月23日以来，在政策利好推动下，A股与港股地产板块出现强势反弹。当前A股与港股地产板块市净率估值均处于历史低位水平，随着政策效果逐步显现，市场信心有望得到提振，带动销量企稳。 西部证券在研报中表示，十一假期，四个一线城市均出台新一轮宽松政策，其中广州完全取消限购，北京上海深圳部分放松限购，四座城市均下调首付要求，配合早先出台利好营造了积极政策氛围。假期期间销售市场走强，高频数据显示新房成交同比增长127.7%，二手房成交同比增长887.4%。尽管有基数效应等因素，但同比修复仍表明政策为市场带来了积极预期。后续关注政策效果持续性，以及房地产政策之外的其他政策能否持续带动信心修复，当前基本面验证仍需时间。