8月29日，龙光集团（03380.HK）公布截至2024年6月30日止中期业绩。 截至6月30日，龙光集团实现合约销售额为53.2亿元，收入为140.5亿元，净亏损18亿元。财报显示，亏损主要是由于房地产行业持续低迷，毛利率依然处于低水平，以及就存货计提减值拨备。 截至6月30日，总资产为2264.9亿元，流动资产为1716.2亿元。 龙光集团在财报中表示，尽管各类政策利好不断，但行业信心恢复缓慢。面对行业考验，集团积极主动应对，克服压力困难，强化项目销售及资金回笼措施，保障生产经营稳定和项目顺利交付。2024年上半年，集团完成项目交付45个批次、近1.7万套。 在境内债务展期方面，龙光集团全资附属公司深圳市龙光控股有限公司发行的21笔境内公司债券及资产支持专项计划调整本息兑付安排等议案在宽限期内均获得持有人会议表决通过，将使龙光集团有时间来制定符合行业实际的展期方案。 业绩报告显示，在境外债务重组方面，迄今为止持有现有票据未偿还本金总额超过92%的现有票据持有人已签署债权人支持协议，香港凯玥项目完成再融资贷款。凯玥项目为集团重要的境外资产，能获得再融资对集团境外债务重组至关重要。集团正积极与包括现有美元优先票据持有人在内的境外债权人磋商，力求达成境外债务的整体重组。 在展望未来方面，龙光集团董事长纪海鹏表示，今年上半年，中央政府强调统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，之后进一步放宽限购措施，下调首付比例和贷款利率，延续了支持房地产行业的政策措施，这将有助地产行业逐步恢复平稳发展。但政策效果显现需要一个过程，集团将继续坚持生产经营和债务管理两手抓，一方面继续采取积极措施“保交付、保质量、稳经营”。另一方面，集团将继续与境外债务重组的各类债权人进行沟通，尽最大努力完成境外整体债务重组，以缓解集团偿债压力，修复资本结构，促使集团稳步回归到健康经营轨道。